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集体房产建筑装修贷款,拆迁安置现房教育贷款,抵押经济适用房屋贷款,按揭住宅资金周转贷款,安置购房合同抵押应急贷款等抵押住宅要求：
1、抵押住宅的产权要明晰,符合成都规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;
2、房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有成都住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;
4、成都住宅抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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成都抵押拆迁安置房产资金周转贷款,商住现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,农村自建住宅助学贷款,抵押二手房本创业贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得成都现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)成都现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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分期房产抵押应急贷款,农村自建现房建筑装修贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押农村自建房本应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、成都房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、成都不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
成都银行现房借资,抵押房子应急贷款,个人房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押创业贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行现房借资,一定要去成都专业借资机构.
